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挑选楼盘时，要看房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，应开启电器仔细检查，注意用电安全。建议将房屋门窗分别开、关检验。门窗的开启和闭合是否灵活，密封效果好不好。是否存在一些零件脱落和生锈的情况。屋顶搭建小阁楼；房屋内、外部结构改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台的封闭情况等，这都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要谨慎考虑。天基叠彩领峰特色楼盘多少钱一平中山金水湾楼盘位于中山南区，为30万平方米水岸社区。

挑选楼盘时，只需要考虑购买的房子能不能满足自住需求，包括：家庭成员状况、日常起居、工作/学习、休闲娱乐等。用这7个指标加以考量：地理位置是否优越、交通是否方便、周边配套是否成熟、房屋面积能否满足自住、户型格局是否舒服、房屋质量是否过关、物业服务是否到位。如果看上的房子能满足4个及以上的指标，那就可以考虑购买了。对于保值型购房者来说，买房可以考虑一下房子的升值空间，可以与当下其它理财项目比较一下，在做决定前，可以咨询专业的理财顾问或经纪人，对市场作出正确的判断。需要“做预算”，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围。

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挑选楼盘时，出行的便利性重点是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在地铁站、公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。很多新楼盘在宣传的时候，都会说步行5分钟就是公交站牌，殊不知，从较远一栋楼步行到主出入口就可能要用一二十分钟。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能会绕的更远些。由于小区大，一般都会有各种生活配套，比如超市、药店、诊所等。小区也会配建底商，或者商业街。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后，为了买包盐，穿行整个小区的情况。天基叠彩领峰特色楼盘多少钱一平

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